Estimation théorique
Chemin de Mont Dey,01150 Chazey sur Ain (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.25)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Mont Dey,01150-Chazey sur Ain indique un avis de valeur compris entre 281.000€ et 317.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.810€ et 3.170€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 281.000€ et 317.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.129€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.129€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blyes (01047), comprenant 1123 habitants est de 9,17€, soit un loyer théorique mensuel de 917€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,22€, à 11,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 722€ et 1.165€ avec un indice de confiance de 6.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 281.000€ et 317.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.129€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.129€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blyes (01047), comprenant 1123 habitants est de 9,17€, soit un loyer théorique mensuel de 917€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,22€, à 11,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 722€ et 1.165€ avec un indice de confiance de 6.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-11-17 | 64 | CHE DE MONT-DEY | 4 | 88 | 1004 | 305000€ | 3466€ |
2021-05-19 | 39 | CHE DE MONT-DEY | 6 | 100 | 775 | 195000€ | 1950€ |
2022-12-02 | 5 | CHE DE MONT-DEY | 3 | 119 | 737 | 410000€ | 3445€ |
2020-12-18 | 5073 | RUE DE LA FRATERNELLE | 1 | 15 | 46 | 55000€ | 3667€ |
2019-08-02 | 181 | CHE DE MONT-DEY | 5 | 105 | 525 | 245060€ | 2334€ |
2021-06-19 | 26 | RUE DU PRESSOIR | 3 | 117 | 134 | 105000€ | 897€ |
2020-11-03 | 212 | CHE DE MONT-DEY | 4 | 115 | 950 | 382600€ | 3327€ |
2019-06-05 | 5066 | RUE DU PRESSOIR | 3 | 68 | 83 | 86500€ | 1272€ |
2020-06-26 | 182 | RUE DE L'ECOLE | 2 | 42 | 80 | 100000€ | 2381€ |
2021-03-16 | 264 | CHE DE MONT-DEY | 4 | 115 | 575 | 345500€ | 3004€ |
2021-10-15 | 34 | RUE DE L'ECOLE | 5 | 140 | 245 | 255000€ | 1821€ |
2019-10-31 | 3 | CLOS AUGUSTE RODIN | 4 | 107 | 959 | 311500€ | 2911€ |
2021-01-25 | 47 | RUE DE L'ECOLE | 5 | 97 | 145 | 200000€ | 2062€ |
2021-11-05 | 24 | IMP FLEURIE | 4 | 72 | 710 | 100000€ | 1389€ |
2022-09-07 | 113 | RTE DE CHAZEY | 5 | 99 | 0 | 137000€ | 1384€ |
2022-07-11 | 113 | RTE DE CHAZEY | 5 | 99 | 0 | 390000€ | 3939€ |
2020-02-06 | 90 | SOUS COTE | 4 | 90 | 889 | 90000€ | 1000€ |
2022-12-29 | 113 | RTE DE CHAZEY | 5 | 99 | 500 | 195000€ | 1970€ |
2020-12-29 | 5 | CHE DE LA FORET | 4 | 89 | 95 | 159000€ | 1787€ |
2022-03-17 | 83 | ALL DE SAMENT | 5 | 135 | 1000 | 405000€ | 3000€ |
2019-08-01 | 69 | LOT LA CAILLATTE | 3 | 106 | 1298 | 295000€ | 2783€ |
2019-09-05 | 9 | LOT DES FAUVETTES | 4 | 87 | 890 | 295200€ | 3393€ |
2020-09-16 | 637 | RTE DE RIGNIEU | 3 | 60 | 551 | 128000€ | 2133€ |
2021-05-10 | 2 | LOT DES FAUVETTES | 5 | 86 | 916 | 307030€ | 3570€ |
2021-01-25 | 5 | LOT DES FAUVETTES | 5 | 127 | 1170 | 339000€ | 2669€ |
2020-11-16 | 3 | LOT LE RAMPOT | 6 | 150 | 794 | 308000€ | 2053€ |
2021-04-20 | 9999 | RUE DE LA COMBE CADET | 6 | 122 | 798 | 376000€ | 3082€ |
2021-11-15 | 34 | CHEM DE LA PERCHE | 5 | 98 | 268 | 112500€ | 1148€ |
2022-06-01 | 34 | CHEM DE LA PERCHE | 5 | 98 | 296 | 295000€ | 3010€ |
2022-02-23 | 405 | RTE DE RIGNIEU | 5 | 120 | 390 | 347000€ | 2892€ |
2022-09-28 | 128 | RUE DE LA COMBE CADET | 7 | 162 | 1213 | 535000€ | 3302€ |
2021-02-25 | 383 | RTE DE RIGNIEU | 3 | 75 | 500 | 227000€ | 3027€ |
2019-12-18 | 366 | RTE DE RIGNIEU | 6 | 150 | 1113 | 293550€ | 1957€ |
2022-05-04 | 18 | IMP DU CHARRON | 4 | 104 | 207 | 325000€ | 3125€ |
2022-05-16 | 16 | IMP DU CORDONNIER | 3 | 67 | 68 | 227000€ | 3388€ |
2021-06-07 | 11 | IMP DU CHARRON | 3 | 68 | 83 | 210000€ | 3088€ |
2023-03-14 | 223 | RTE DE RIGNIEU | 3 | 64 | 733 | 350000€ | 5469€ |
2020-11-16 | 1 | IMP DE LA LAITERIE | 5 | 110 | 246 | 255580€ | 2323€ |
2019-05-16 | 187 | RTE DE RIGNIEU | 4 | 90 | 820 | 239000€ | 2656€ |
2022-08-25 | 36 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 90 | 406 | 150000€ | 1667€ |
2019-09-11 | 19 | IMP BORIS VIAN | 3 | 100 | 346 | 270200€ | 2702€ |
2019-05-16 | 4073 | RTE DE GENEVE | 5 | 90 | 1272 | 220000€ | 2444€ |
2022-11-17 | 35 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 4 | 130 | 162 | 244000€ | 1877€ |
2020-06-09 | 26 | IMP GRANGE GEMIER | 3 | 80 | 277 | 240000€ | 3000€ |
2021-02-10 | 237 | RTE DU TROLLIET | 3 | 45 | 1049 | 172000€ | 3822€ |
2020-05-25 | 103 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 140 | 513 | 190000€ | 1357€ |
2023-04-25 | 99 | RUE DU CENTRE | 4 | 75 | 843 | 250000€ | 3333€ |
2020-08-06 | 23 | IMP DU MARECHAL FERRANT | 6 | 169 | 145 | 188850€ | 1117€ |
2021-08-06 | 56 | RUE DE LA MAIRIE | 2 | 74 | 140 | 249900€ | 3377€ |
2019-10-29 | 56 | RUE DE LA MAIRIE | 2 | 74 | 140 | 171700€ | 2320€ |
2020-10-27 | 31 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 180 | 456 | 251000€ | 1394€ |
2023-01-24 | 20 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 56 | 87 | 96000€ | 1714€ |
2020-12-11 | 19 | RTE DE LA PLAINE | 4 | 147 | 655 | 225000€ | 1531€ |
2021-10-07 | 11 | IMP J M VILLEFRANCHE | 6 | 158 | 801 | 480000€ | 3038€ |
2022-10-17 | 9 | RUE VOLTAIRE | 5 | 137 | 799 | 492000€ | 3591€ |
2022-03-09 | 118 | RTE DE LAGNIEU | 6 | 118 | 1010 | 415000€ | 3517€ |
2023-03-22 | 96 | GR GRANDE RUE | 4 | 97 | 98 | 235000€ | 2423€ |
2020-08-26 | 92 | GR GRANDE RUE | 3 | 69 | 49 | 164950€ | 2391€ |
2022-09-09 | 953 | RTE DU TROLLIET | 4 | 92 | 1316 | 330000€ | 3587€ |
2020-11-12 | 1 | RUE VOLTAIRE | 5 | 118 | 863 | 350720€ | 2972€ |
2019-05-27 | 282 | RUE CENTRALE | 2 | 96 | 106 | 72000€ | 750€ |
2019-09-25 | 1041 | RTE DU TROLLIET | 3 | 102 | 1000 | 211000€ | 2069€ |
2020-05-04 | 1119 | RTE DU TROLLIET | 5 | 142 | 1331 | 358000€ | 2521€ |
2022-06-28 | 25 | PL DE LA MAIRIE | 6 | 130 | 104 | 263000€ | 2023€ |
2019-07-04 | 50 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 62 | 62 | 145000€ | 2339€ |
2021-07-05 | 17 | PL DE LA MAIRIE | 3 | 90 | 39 | 160000€ | 1778€ |
2019-12-20 | 6 | IMP ARMAND DECOUR | 5 | 107 | 892 | 325150€ | 3039€ |
2022-12-12 | 8 | IMP SAINT EXUPERY | 4 | 89 | 926 | 330000€ | 3708€ |
2022-05-25 | 4 | IMP ARMAND DECOUR | 4 | 95 | 994 | 315000€ | 3316€ |
2022-04-21 | 72 | RUE CENTRALE | 2 | 59 | 60 | 130000€ | 2203€ |
2021-07-30 | 18 | RUE DES ACACIAS | 3 | 82 | 1427 | 204000€ | 2488€ |
2021-06-17 | 6 | IMP ROGER VAILLAND | 5 | 92 | 884 | 323000€ | 3511€ |
2020-07-23 | 71 | RUE CENTRALE | 4 | 110 | 200 | 111500€ | 1014€ |
2021-06-04 | 83 | RUE DU MAIL | 2 | 47 | 46 | 140000€ | 2979€ |
2019-06-19 | 118 | RUE DU MAIL | 4 | 93 | 93 | 95000€ | 1022€ |
2021-07-27 | 29 | RUE CENTRALE | 2 | 90 | 64 | 210960€ | 2344€ |
2021-12-15 | 29 | RUE CENTRALE | 2 | 90 | 64 | 235960€ | 2622€ |
2021-01-12 | 31 | RUE DE LA RIVIERE | 6 | 164 | 108 | 239500€ | 1460€ |
2023-01-26 | 19 | RUE DU PUITS DU QUART | 2 | 50 | 82 | 197900€ | 3958€ |
2021-03-01 | 5 | IMP BRILLAT SAVARIN | 4 | 90 | 913 | 280000€ | 3111€ |
2022-03-14 | 5 | PL SAINT SYLVESTRE | 3 | 62 | 118 | 144000€ | 2323€ |
2019-09-03 | 92 | CHE DES COLOMBETTES | 4 | 90 | 901 | 242000€ | 2689€ |
2022-08-03 | 128 | IMP DE LA TAURELLE | 4 | 79 | 850 | 274000€ | 3468€ |
2020-12-11 | 16 | CHE DU PRESSOIR | 2 | 72 | 144 | 176500€ | 2451€ |
2021-04-16 | 21 | PL SAINT SYLVESTRE | 3 | 129 | 185 | 300000€ | 2326€ |
2020-12-14 | 167 | IMP DE LA TAURELLE | 4 | 96 | 844 | 288000€ | 3000€ |
2021-10-14 | 5431 | RUE DE LA CIME | 4 | 97 | 1068 | 375000€ | 3866€ |
2023-04-07 | 45 | RTE DE BLYES | 4 | 89 | 728 | 380000€ | 4270€ |
2020-07-24 | 8 | IMP BRILLAT SAVARIN | 5 | 141 | 1558 | 308200€ | 2186€ |
2022-04-26 | 74 | CHE DES COLOMBETTES | 3 | 93 | 490 | 340000€ | 3656€ |
2022-07-07 | 487 | RUE DE LA CIME | 3 | 64 | 111 | 169000€ | 2641€ |
2020-10-27 | 180 | CHE DE RONGEAY | 5 | 190 | 899 | 445000€ | 2342€ |
2021-05-04 | 29 | IMP DES VENNES | 4 | 103 | 90 | 155000€ | 1505€ |
2019-07-31 | 206 | RUE DE LA GUILLOTIERE | 2 | 89 | 306 | 315000€ | 3539€ |
2021-07-28 | 11 | LOT PRE DE LEYMENT | 4 | 118 | 1034 | 340000€ | 2881€ |
2022-05-17 | 12 | LOT CLOS DU RAFOUR | 6 | 126 | 973 | 455000€ | 3611€ |
2020-07-10 | 17 | CHE DU MURIER | 4 | 96 | 127 | 147800€ | 1540€ |
2019-10-02 | 1 | LOT PRE DE LEYMENT | 5 | 117 | 846 | 215000€ | 1838€ |
2021-12-15 | 68 | CHEM DE MONTLIEU | 5 | 127 | 752 | 440000€ | 3465€ |
2020-12-22 | 89 | RTE DE LA PRELE | 4 | 92 | 632 | 130000€ | 1413€ |
2021-09-29 | 44 | COTE A GOY | 4 | 86 | 527 | 141000€ | 1640€ |
2021-03-25 | 106 | RUE DE LA GUILLOTIERE | 4 | 100 | 762 | 215000€ | 2150€ |
2019-08-05 | 9 | LOT PRE DE LEYMENT | 5 | 111 | 904 | 277400€ | 2499€ |
2019-12-19 | 64 | CHEM DE MONTLIEU | 5 | 90 | 454 | 244000€ | 2711€ |
2020-01-27 | 149 | RTE DE LA PRELE | 3 | 80 | 1088 | 190000€ | 2375€ |
2019-09-11 | 11 | COTE A GOY | 4 | 87 | 131 | 122700€ | 1410€ |
2021-07-30 | 150 | CHE DE LA PLANTEE | 4 | 123 | 541 | 390000€ | 3171€ |
2019-07-10 | 75 | RUE DU PETIT STADE | 4 | 83 | 151 | 190000€ | 2289€ |
2019-05-23 | 125 | COTE A GOY | 4 | 83 | 153 | 163800€ | 1973€ |
2019-10-03 | 53 | RUE DE LA CIME | 5 | 136 | 546 | 237000€ | 1743€ |
2019-09-24 | 37 | RUE DE LA COMBE | 4 | 109 | 105 | 177000€ | 1624€ |
2022-08-12 | 37 | RUE DE LA COMBE | 4 | 109 | 105 | 215000€ | 1972€ |
2019-10-16 | 9 | IMP SUR LES VIGNES | 3 | 69 | 173 | 67500€ | 978€ |
2020-04-23 | 9 | IMP SUR LES VIGNES | 3 | 69 | 173 | 105000€ | 1522€ |
2022-06-28 | 86 | IMP SUR LES VIGNES | 5 | 175 | 390 | 359000€ | 2051€ |
2021-07-16 | 49 | RUE DE LA CIME | 6 | 194 | 266 | 307000€ | 1582€ |
2020-01-14 | 5 | LOT PRE DE LEYMENT | 5 | 121 | 1190 | 328000€ | 2711€ |
2021-12-21 | 130 | RUE DE LA MAIRIE | 1 | 38 | 51 | 62000€ | 1632€ |
2019-10-18 | 76 | IMP DES PERRIERES | 4 | 103 | 154 | 233700€ | 2269€ |
2020-01-31 | 96 | RUE DE LA MAIRIE | 2 | 52 | 26 | 60150€ | 1157€ |
2022-07-29 | 258 | RUE DU PETIT STADE | 4 | 122 | 1018 | 310000€ | 2541€ |
2023-02-22 | 77 | IMP SUR LES VIGNES | 3 | 72 | 186 | 220000€ | 3056€ |
2019-08-08 | 32 | IMP SUR LES VIGNES | 5 | 125 | 96 | 228300€ | 1826€ |
2022-07-25 | 83 | IMP SUR LES VIGNES | 3 | 93 | 83 | 184500€ | 1984€ |
2022-12-14 | 79 | IMP SUR LES VIGNES | 3 | 80 | 142 | 226000€ | 2825€ |
2022-06-16 | 75 | RUE DU PETIT STADE | 4 | 83 | 160 | 273000€ | 3289€ |
2019-11-14 | 50 | RUE DES TILLEULS | 3 | 82 | 250 | 128000€ | 1561€ |
2022-04-29 | 48 | RUE DES TILLEULS | 3 | 82 | 250 | 349000€ | 4256€ |
2021-02-24 | 96 | RUE DE VALLIERE | 4 | 112 | 442 | 194000€ | 1732€ |
2021-07-12 | 53 | RUE DE VALLIERE | 3 | 61 | 384 | 261000€ | 4279€ |
2023-04-11 | 10 | COUR DE LA VIEILLE FONTAINE | 5 | 91 | 70 | 170000€ | 1868€ |
2022-10-17 | 20 | RUE DE LA VIEILLE FONTAINE | 1 | 46 | 130 | 89500€ | 1946€ |
2021-07-20 | 277 | RTE DU BOIS DE CHENE | 4 | 97 | 1179 | 380000€ | 3918€ |
2020-10-05 | 13 | COUR DE LA VIEILLE FONTAINE | 4 | 90 | 91 | 136000€ | 1511€ |
2020-02-25 | 93 | RUE CHAMP SIMON | 5 | 129 | 1000 | 376800€ | 2921€ |
2019-11-16 | 315 | RTE DU BOIS DE CHENE | 4 | 100 | 1020 | 237000€ | 2370€ |
2020-06-26 | 82 | RUE DE L'ECOLE | 4 | 96 | 224 | 137000€ | 1427€ |
2021-12-02 | 10 | CHE DE LA SERVETTE | 5 | 135 | 288 | 513580€ | 3804€ |
2019-05-29 | 316 | RTE DU BOIS DE CHENE | 4 | 90 | 630 | 239500€ | 2661€ |
2021-06-11 | 56 | RUE CHAMP SIMON | 5 | 104 | 789 | 330000€ | 3173€ |
2021-02-15 | 87 | RUE DU GRAND LUY | 5 | 177 | 826 | 349900€ | 1977€ |
2021-08-06 | 99 | CHE DE CHARMES RONDES | 4 | 143 | 855 | 420000€ | 2937€ |
2021-06-14 | 129 | CHE DE LA SERVETTE | 5 | 84 | 592 | 200000€ | 2381€ |
2022-07-26 | 158 | CHE DE LA SERVETTE | 4 | 114 | 1244 | 345000€ | 3026€ |
2019-05-17 | 158 | CHE DE LA SERVETTE | 4 | 114 | 1244 | 285000€ | 2500€ |
2019-09-19 | 415 | RUE DE VALLIERE | 3 | 90 | 1265 | 272690€ | 3030€ |
2020-09-18 | 209 | CHE DE LA SERVETTE | 5 | 130 | 1890 | 331925€ | 2553€ |
2019-06-14 | 379 | RUE PRINCIPALE | 3 | 85 | 273 | 135500€ | 1594€ |
2021-06-09 | 379 | RUE PRINCIPALE | 3 | 85 | 273 | 215000€ | 2529€ |
2019-12-17 | 379 | RUE PRINCIPALE | 4 | 110 | 548 | 184000€ | 1673€ |